El derecho a la vivienda en España cada vez está más en entredicho, sobre todo para las generaciones más jóvenes. Acceder a una vivienda compromete seriamente la capacidad de ahorro de las familias, situación que empeora con los años. Esto es lo que señala ASUFIN en su informe de la Evolución del Mercado Inmobiliario en España entre 2016 y 2026.
La Asociación de Usuarios Financieros denuncia la “ineficacia absoluta” de las administraciones públicas a la hora de gestionar esta materia… Y es que consideran inasumible tanto la compra como el alquiler de una vivienda.
Concretamente, en el informe establecen que financiar el 80% de un hogar exige a día de hoy entre 14 y 15 años de salario neto íntegro en territorios como Baleares y Madrid. El precio de la vivienda en venta ha crecido un 48,3% en la última década, pasando de los 1.470 euros por metro cuadrado a los 2.180.
Si nos fijamos en el alquiler, su precio medio se ha disparado más de un 75% desde 2016, pasando de los 7,3 a los 18,8 euros por metro cuadrado. Además, en las zonas más tensionadas –como son la Comunidad Valenciana, Canarias y Baleares- los incrementos superan el 100%.
¿Cuánto han subido los salarios?
En los últimos diez años los salarios medios brutos han aumentado un 23,4%, llegando a los 28.500 euros en 2026, lo que genera una gran brecha: El coste del acceso a la vivienda crece tres veces más rápido que los ingresos de los hogares.
Pagar el alquiler compromete el 50% del suelo y llega al 77% en el caso de las ciudades más golpeadas por la especulación.