El Centro de Información Estadística del Notariado ha publicado los datos de compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros en España relativos al primer semestre del año. La estadística muestra un descenso interanual del 13%, la mayor caída desde el año 2020.
Son menos los que compran, pero pagan más. El precio medio que los compradores extranjeros pagaron se incrementó un 9,4% con una diferencia entre los que residen en España y los que no que ronda los 100.000 euros en el caso de una vivienda tipo de 72 metros cuadrados. ¿Qué señales manda esto al mercado inmobiliario en España?
Los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado muestran un descenso interanual del 13% en la compraventa de vivienda libre
Canarias pide diez años de empadronamiento
Los datos de compra de vivienda libre por parte de extranjeros en España se conocen el mismo día que la propuesta del Gobierno de Coalición Canaria junto al Partido Popular como su principal socio de gobierno de que se prohíba comprar una vivienda en las islas si no se acreditan diez años de empadronamiento.
Pero va más allá: a esa condición de empadronamiento se suma la petición de que un mismo ciudadano pueda comprar solo dos viviendas en Canarias, siempre y cuando estén en municipios diferentes, y con la excepción de que las personas jurídicas que lo hagan las destinen a venderlas o alquilarlas solo a personas físicas.
Una medida que contempla luces y sombras en opinión del investigador de OBS Business School Carlos Balado. Porque, si bien la medida puede ser disuasoria para los inversores extranjeros en las islas, también podría afectar a su principal fuente de ingresos: el turismo."Esos límites pueden hacer mermar la inversión extranjera en las islas, teniendo la contrapartido de que el turismo genera la mayor parte de ingresos en Canarias", explica.
A pesar de ello, Balado asocia la caída de compraventa de vivienda por parte de extranjeros a "un ajuste" debido a la escasez de oferta que se respaldaría con el incremento de los precios.
