Estamos ya en la cuenta atrás de la IV Edición de los Premios a la Excelencia de Capital Radio y durante este mes de diciembre iremos conociendo las candidaturas de las empresas inscritas y seleccionadas para ser homenajeadas.

Empresas que merecen un reconocimiento por lo que han hecho durante este apasionante y difícil 2021 porque no olvidemos que en este año nos enfrentábamos al reto de la recuperación después de un año complicado tras la pandemia por el Covid. Hoy presentamos a una candidatura que representa una empresa líder en el mercado de viviendas protegidas: Viveme https://www.viveme.es/

Es una empresa especializada en la gestión, promoción y comercialización de viviendas de obra nueva que apuesta por la innovación, la calidad y la sostenibilidad. Actualmente cuenta con más de 579 viviendas en gestión y comercialización, de las cuales el 51% son viviendas protegidas orientadas a un público joven que quieren acceder a su primera vivienda. La vivienda de VPO o vivienda de protección oficial ha sido la gran olvidada estos últimos años no han salido al mercado nuevas promociones. Viveme ha seguido apostando por esta tipología y ha puesto en el mercado la mayor promoción de VPO en Madrid, Viveme Parque de Ingenieros con 194 viviendas. Esta promoción supone ofrecer la posibilidad a jóvenes y familias de poder tener acceso a su primera vivienda en propiedad, a unos precios asequibles, que hoy en día no es fácil. Mariam Martín, directora general de Viveme nos cuenta el recorrido de la compañía en este 2021.

¿Por qué crees que tu compañía merece un premio este año?

En Víveme además de creer y poner todos nuestros esfuerzos en ofrecer al mercado viviendas protegidas, trabajamos para ofrecer vivienda asequibles y eficientes, pilares fundamentales para nosotros y forma parte de nuestro ADN.

Por ese motivo en todos nuestros proyectos trabajamos muy duro para lograrlo ya que no siempre es sencillo lograrlo.

Desde VIVEME aportamos a la nuestros clientes viviendas a precio de coste, con un diseño novedoso pensado para que toda la familia pueda disfrutar de su hogar y sobre todo con una alta eficiencia energética algo que ayuda a la reducción de CO2 y que nos beneficia a todos, y además reduce los costes energéticos que ayuda directamente a la economía familiar.

Es por ello, que aportamos a la sociedad dos beneficios: 1) acceso a una vivienda a precios asequibles y 2) contribuimos a reducción del C02 con los alta ventajas que esto produce en la sociedad.

¿Qué ha aportado tu compañía este año al sector?

Nuestra aportación a la sociedad son viviendas en la Comunidad de Madrid asequibles y eficientes. Actualmente estamos trabajando en 12 promociones en gestión y un total de 570 viviendas de las que aproximadamente el 80% son viviendas asequibles (44% con algún grado de protección) y/o con la máxima calificación energética.

Esto me enorgullece mucho, ya que el año 2021 ha sido duro para todos, pero ofrecer viviendas de gran calidad a buen precio es algo que desde VIVEME hacemos muy bien.

Además a lo largo de este año hemos seguido trabajando en proyectos de digitalización y mejora, para completar los procesos que en 2020 por la pandemia nos vimos obligados a implantar, tales como firmas de contratos y visitas online. Todas estas mejoras siguen la línea de ofrecer el mejor servicio de atención a nuestros clientes.

¿Cuál es el proyecto que habéis comercializado en 2021 del que te sientes más orgulloso?

Sin lugar a dudas, y como has comentado en la presentación, el proyecto que más nos orgullece es el de VIVE Parque de Ingenieros, ya que es la mayor promoción protegida de precio básico ubicada en Madrid capital, son 194 viviendas de 2 y 3 dormitorios con eficiencia energética A gracias a medidas como aislamiento térmico continuo tipo SATE, ventilación de doble flujo con recuperación de calor, suelo radiante y refrescante.

Hablando de viviendas asequibles indicar que una vivienda de 2 dormitorios con un garaje y trastero se ha adjudicado por 144.915 € o una vivienda de 3 dormitorios con un garaje y trastero se ha adjudicado por 177.400 €, la vivienda de mayor coste es de 217.000 € con un total de 115 m2 y dos plazas de garaje.

Como he comentado antes, desde Viveme pensamos las viviendas para el disfrute de la familia y en esta promoción no podría ser menos, ya que cuenta una amplias zonas comunes entre las que destacamos piscina con cloración salina, amplia zona verde, zona juego infantil, gimnasio, sala polivalente tipo gourmet o sala de juegos/cumpleaños, aparcamiento bicicletas,

El proyecto se ha realizado por el prestigioso estudio de Enrique Álvarez Salas. Actualmente, la promoción está en obra y Alza la terminará el año que viene y entregaremos en el último trimestre. La financiación es de Ibercaja, que apuesta claramente por esta tipología de viviendas.

Es una promoción muy especial para Viveme, no solo por ser actualmente la promoción de mayor tamaño de vivienda protegida en la Comunidad de Madrid, sino porque dada la ubicación y los precios la comercialización se ha centrado en compradores muy jóvenes que están comprando su primera vivienda y su futuro hogar, es un gustazo atender a todos los compradores.

Actualmente sólo tenemos disponibles 3 viviendas destinadas para viviendas adaptadas para personas con discapacidad, son viviendas de 2 dormitorios en planta primera por un precio de 198.000 euros, el resto están todas adjudicadas.

¿Cómo viene el 2022? ¿Qué objetivos os marcáis para el próximo año?

El 2022 lo iniciamos con mucha ilusión y ganas de seguir aportando nuestro granito de arena en este sector inmobiliario tan apasionante que tenemos y que está siendo un motor clave de la recuperación tras la pandemia.

El año que viene vamos a entregar 2 promociones de vivienda protegida en Madrid, la promoción de Vive Parque de Ingenieros y otra promoción de viviendas protegida en Cañaveral, en este caso son viviendas unifamiliares. Es el momento más especial de la promoción y culminar exitosamente el trabajo empezado años atrás.

Los objetivos para el 2022, en relación a la inversión es el iniciar dos / tres nuevas promociones que cuenten con nuestro sello de vivienda a asequible y eficiente en la Comunidad de Madrid. Además, consolidáremos todas las mejoras y procesos de digitalización en la atención a nuestros clientes. También estamos lanzando nuestros servicios de comercialización de promociones a terceros.

¿Cómo te gustaría que avanzara el sector en 2022?

Tengo muchos deseos y ya cercanos a Navidad puede parecer la carta a los reyes magos.

Hemos hecho grandes avances en muchos temas, pero el próximo año debemos seguir apostando por facilitar el acceso a la vivienda a los más jóvenes, asignatura todavía pendiente y tan necesaria. En este sentido, es vital la colaboración publico privada y que la administración facilite suelo a precios asequibles.

También me gustaría que se siguieran optimizando todos los procesos administrativos, licencias, etc, que implican mucho tiempo y costes en la promoción.

Como tercer deseo, avanzar en la industrialización y sostenibilidad de las viviendas, factor clave y deseado por los compradores.

Para terminar, los fondos Europeos Next Generation abrirán un abanico de posibilidades para sostenibilidad y regeneración urbana y tenemos un gran reto como sector.