La Costa del Sol continúa consolidándose como uno de los destinos más codiciados para la vivienda de lujo en España, y el proyecto Balcón del Mediterráneo que comercializa Gilmar Consulting Inmobiliario es un claro ejemplo de esta tendencia. Este proyecto está ubicado en la denominada Nueva Milla de Oro de Estepona, y representa "un salto cualitativo dentro del segmento residencial de lujo en la Costa del Sol", según ha explicado Setareh Mohregi, directora del departamento internacional del Gilmar, en Inversión Inmobiliaria.
La promoción se encuentra estratégicamente situada en lo que se conoce como el "Triángulo de Oro", formado por Marbella, Estepona y Benahavís, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. "Es una ubicación privilegiada que cuenta con la cercanía del mar, rodeada de campos de golf, clubs envidiables, hoteles de cinco estrellas, hospitales y colegios", ha detallado Mohregi,, destacando también la excelente conexión tanto con el aeropuerto de Málaga como con el de Gibraltar.
Amplias viviendas pensadas para el nuevo comprador post-pandemia
Uno de los aspectos más destacables de Balcón del Mediterráneo es la amplitud de sus viviendas, que nacen como respuesta a la demanda surgida tras la pandemia. "Antes el comprador se conformaba con 1, 2 o 3 dormitorios, pero el punto de inflexión fue la pandemia", explica Mohregi,, señalando que "un buen porcentaje de nuestros compradores vendieron esos pisos más pequeños para comprar propiedades más amplias".
La promoción ofrece viviendas exclusivas de tres, cuatro y cinco dormitorios, con superficies interiores que oscilan entre los 200 y 300 metros cuadrados, a lo que hay que sumar las terrazas. "Todas cuentan con amplias terrazas, grandes ventanales para disfrutar de luz natural y vistas espectaculares al Mediterráneo", asegura Mohregi.
Calidades y acabados de primer nivel
En cuanto a los acabados, Gilmar destaca que son "de altísimo nivel", con cocinas totalmente equipadas, domótica y sistemas de climatización de última generación. Uno de los elementos diferenciadores de este proyecto es la innovación en sus zonas comunes. "Mantuvimos varias reuniones con el promotor, rompiéndonos la cabeza para ver qué tipo de zonas comunes y servicios podíamos ofrecer a este cliente comprador tan exigente", explica Mohregi,.
Entre las instalaciones más destacadas se encuentra un simulador de golf, una iniciativa que surgió tras analizar que la Costa del Sol recibe anualmente 720.000 turistas de golf. "Esta sala sirve para practicar antes de jugar y después, cuando vuelven, pueden poner el campo que desean o el hoyo donde han fallado para mejorar su swing". El complejo cuenta además con piscina exterior e interior climatizada, spa, gimnasio y espacios de coworking. "Todo está pensado para que el cliente disfrute de un estilo de vida relajado y cómodo sin salir del complejo".
Perfil del comprador y comercialización
Según Mohregi,, la acogida de la promoción está siendo "muy positiva", habiendo cerrado ya varias operaciones, especialmente con clientes internacionales, aunque también han recibido "muchísimo interés del comprador nacional con un poder adquisitivo alto".
El perfil del comprador es variado: desde quienes buscan una segunda residencia hasta inversores que buscan un "producto de inversión patrimonial con garantías de revalorización a medio-largo plazo". Gilmar destaca la posibilidad de destinar estas viviendas al alquiler, un segmento con fuerte demanda en la zona.
Promotor de referencia en la Costa del Sol
El proyecto está desarrollado por el Grupo Azata, que "lleva varios años desarrollando proyectos en la Costa del Sol, siempre con una clara apuesta por la calidad y sostenibilidad", explica Mohregi,. Con Balcón del Mediterráneo, el promotor está apostando "por una arquitectura envidiable, emblemática y una ejecución impecable".
Respecto al futuro del segmento de lujo en la zona, Mohregi se muestra optimista: "Estamos en un momento muy sólido a pesar del contexto internacional". La directiva define la Costa del Sol como "una república independiente de todo lo que es España", señalando que la zona sigue despertando gran interés, especialmente entre compradores que buscan "calidad de vida, seguridad jurídica, buen clima, conectividad" y otros factores que, según asegura, "muy pocos países reúnen hoy en día".
Los precios de las viviendas de Balcón del Mediterráneo parten desde 1.200.000 hasta 1.600.000 euros. Los interesados pueden obtener más información a través de la página web de Gilmar (www.gilmar.es) o contactando directamente con su equipo de obra nueva, que ofrece atención personalizada y organiza visitas tanto presenciales como virtuales para mostrar el estado de la construcción.
