El proyecto Sevilla Este se consolida como la iniciativa de alquiler asequible más ambiciosa actualmente en Andalucía. Durante el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED) 2026, cuatro protagonistas clave de esta macropromoción se reúnen para detallar cómo están materializando 843 alojamientos protegidos mediante un esquema innovador de colaboración público-privada.
Han participado Manuel Morillo, director general de EMVISESA; Óscar de Rivas, director de Proyectos y Property de Lagoom Living; José Luis Rodríguez, arquitecto responsable del diseño desde el estudio HCP Arquitectos; y Mariano Peláez, delegado de Edificación de la Zona Sur de España en Sacyr.
El macroproyecto más ambicioso de Andalucía en vivienda protegida avanza con una inversión de 143 millones y un nuevo modelo industrializado.
La elección de esta ubicación responde a criterios estratégicos precisos. La parcela, originalmente destinada a suelo terciario, permite bajo la normativa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) la construcción de alojamientos protegidos.
El esquema de colaboración público-privada se articula mediante una concesión demanial que garantiza que el suelo siga siendo de los sevillanos mientras un promotor privado lo gestiona de forma eficiente. Esta concesión se extiende hasta el año 2069, momento en que la propiedad del edificio revertirá íntegramente al Ayuntamiento de Sevilla.
El desarrollo del proyecto exige la coordinación de múltiples actores especializados. La estructura de colaboración integra desde el inicio a HCP Arquitectos para el diseño, Sacyr para la ejecución y Sogeviso para la gestión posterior de los alquileres.
