El Euríbor ha experimentado esta semana su mayor subida en 18 años como consecuencia directa del conflicto bélico, pasando de cerrar febrero en el 2,2% a tocar el 2,36%, el nivel diario más alto en cerca de un año. Esta volatilidad está generando incertidumbre en el mercado hipotecario español.
Escucha la entrevista completa en el siguiente podcast de Mercado Abierto:
El Euríbor es un daño colateral del conflicto de Irán. ¿cómo va a afectar esta situación a los hipotecados? Lo vemos con Jordi Sánchez, co-fundador de GoHipoteca.
"Los mercados reaccionan ante la posible inflación"
Según Jordi Sánchez, cofundador de GoHipoteca, la situación actual refleja cómo "ante la posible inflación en esta subida de este medio, pues al final los mercados reaccionan". El experto explica que aunque los conflictos puedan parecer externos, "con algo tan importante como la energía, el tema del petróleo y el gas", el impacto es inmediato en los mercados financieros.
El comportamiento del Euríbor está actuando como indicador adelantado de posibles decisiones del Banco Central Europeo. "Al final Euríbor reacciona muchísimo antes con la posibilidad o con la visión de lo que realmente puede pasar", señala Sánchez, quien advierte que "todo augura de que va a poder veremos una subida de las cuotas de las hipotecas en las revisiones más inmediatas".
¿Qué impacto se ve en el sector?
El impacto ya es tangible en el sector. Sánchez revela que "estamos peleando con algunos clientes que teníamos aprobadas, hipotecas que nos piden aceptar a día de hoy tipos de 0'5, 0'6, 0'7 puntos por encima de lo que realmente tenían aprobado". Esta situación afecta especialmente a quienes están iniciando el proceso hipotecario.
Pese a la coyuntura, el cofundador de GoHipoteca mantiene una postura pragmática: "Al final yo siempre digo que el mejor momento es ahora", argumentando que "firmar una hipoteca hoy no significa tener que atarnos a ese tipo de interés durante toda la vida de la hipoteca" gracias a las facilidades actuales para subrogaciones y cambios hipotecarios.