Meli Torres

El grupo RKS-AM cuenta con el fondo RKS Real Estate y Ktesios SOCIMI, gestionando en total 1.500 activos. Su estrategia se centra en invertir en alquileres con impacto social en zonas periféricas no prime

La plataforma digital lanza este lunes, 19 de abril, un desarrollo formado por 30 despachos profesionales (loft), 20 plazas de garaje y 30 trasteros, en la localidad madrileña de Fuenlabrada, donde los inversores de Urbanitae concederán un préstamo de 1.200.000 euros con una rentabilidad fija del 17,25% en 18 meses

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora, pone en marcha esta nueva empresa con sede en Cuenca para la fabricación de sistemas industrializados de activos inmobiliarios

El ‘Risk Rating’ elaborado por Sustainalytics, mide la sostenibilidad de las empresas cotizadas y determina el riesgo ambiental, social y de Gobierno corporativo (ESG). El informe valora el impacto positivo de la promotora en aspectos relativos a la construcción de sus viviendas y en las labores internas de desarrollo de negocio con visión sostenible

Ha cerrado el ejercicio 2020 con un total de 148 inmuebles. Se ha marcado como objetivo aumentar el tamaño del porfolio de activos, desde los 16 millones actuales hasta los 50 millones.

Ha conseguido elevar un 15% sus ingresos en 2020 desde 81,1 millones hasta 93,3 millones de euros. Tras la venta de 22 locales comerciales al fondo de inversión Blackbrook, el apalancamiento se reduce al 39,4% y la caja disponible se eleva a los 200 millones.

Del I Barómetro sobre el uso de las redes sociales en el sector inmobiliario elaborado por la consultora SMART Real Estate se desprende que el inmobiliario sigue siendo un sector conservador: poca inversión en redes y uso más convencional de éstas

El sector inmobiliario continúa ampliando sus canales de venta on line. En China ya se ve como el usuario compra una vivienda desde su móvil, pero en España aún se trabaja con un modelo mixto: herramientas digitales que agilizan todo el proceso hasta la firma de compra de forma presencial ante el notario.

La compañía apuesta por el alquiler. Ha creado una plataforma fuerte con el grupo francés Primonial para el desarrollo del 'buil to rent'. Asegura que las tendencias en residencial se dirigen hacia el alquiler de espacios compartidos como el coliving, cohousing o senior living

El software que han desarrollado se nutre de la experiencia de haber analizado 785.000 inquilinos reales

Tras el Covid algunos hoteles urbanos ya estudian cambiar el uso del inmueble a residencial o apartamentos turísticos. Otras cadenas como B & B trabajan para lograr espacios más híbridos y darán nuevos servicios como lavandería para potenciar los alquileres de habitaciones mensuales

Acaba de vender una vivienda en el barrio de La Florida en Madrid a un inversor por más de un millón de euros en menos de dos meses. El éxito de esta plataforma on line radica en la seguridad y transparencia para el inversor

La fórmula que más se ajusta para este proyecto es la unión entre inversor, promotor y gestor. Se han licitado 46 parcelas para hacer vivienda en alquiler asequible en esta primera fase del Plan Vive y sólo quedan 6 semanas de plazo para presentar la ofertas. Las viviendas ofrecen una rentabilidad al inversor de entre el 5-8%

Una semana antes de abrir el proceso de financiación de un proyecto el que quiera invertir puede decir cuanto quiere aportar y si luego se sobrepasa el objetivo de financiación, se prorratea para que todo el mundo pueda participar y nadie se quede fuera.

Es importante ser prudentes en cuanto a nuevos lanzamientos en promociones residenciales y también ver cómo evoluciona el tema de la financiación.