Meli Torres

Va a ser un año donde se va a dar una polarización entre grandes jugadores y pequeños y lo va a marcar el acceso a la financiación. El foco en 2021 estará centrado en la diversificación de la financiación

La incertidumbre de la pandemia hace que tanto entidades financieras como promotores sean más prudentes. En 2021 habrá menos proyectos inmobiliarios nuevos y más demanda de financiación alternativa para el sector

El sector de la promoción inmobiliaria necesita fuentes de financiación alternativas a la banca, para no depender de ella. El inmobiliario es probablemente la inversión más atractiva y rentable para pequeños y medianos inversores.

Es necesario dar seguridad jurídica, tanto a propietarios como inquilinos. En este mercado son necesarias unas reglas de juego para atraer la inversión

El reto en residencial se centra en incrementar la oferta de vivienda en alquiler para facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles, colaboración público-privada para poner en carga suelos de titularidad pública y disponer de un marco regulatorio que aporte seguridad jurídica y confianza al inversor

Hay que seguir buscando fórmulas para incrementar la oferta de suelo disponible para conseguir una reducción significativa del precio de la materia prima y, por tanto, de las viviendas finales, e incrementar la oferta total en España

Todo apunta a que la tendencia para el nuevo año en el sector será la misma de 2020, con ligeras subidas de precio en obra nueva. En 2022 habrá que analizar cómo afecta la menor oferta de obra nueva que habrá en el mercado como consecuencia de la paralización de proyectos con motivo del Covid

Será un año con cuatro retos y oportunidades: Build to Rent (construir para el alquiler), industrialización, sostenibilidad y acceso a la vivienda para los jóvenes, bien en propiedad o en alquiler.

Hay un plan muy ambicioso para los próximos años donde el sector va a jugar un papel muy importante en la generación de nuevos barrios que cumplan los requisitos planteados de regeneración urbana y rehabilitación

Será el primer campo de golf que se abre en Galicia desde 2007 y cuenta con una inversión de 10 millones de euros

De media, el alquiler crece en todas las provincias un 3%, a excepción de Barcelona que reduce el parque de inmuebles destinados al arrendamiento un 3,6%, según un estudio de Alquiler Seguro.

Es el cuarto proyecto de la promotora en esta localización, en el sector Porta Sanfeliu de L’Hospitalet de Llobregat, en Barcelona. La torre se compone de 79 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

Vía Célere ha materializado su compromiso con el cliente y con la sociedad a través de Célere Lifestyle, que agrupa servicios como las zonas comunes, donde destaca la sala social-gourmet, la sala de estudio o la sala de belleza, el servicio de interiorismo y la personalización de las viviendas, entre otros

Limitar los precios solo generará el efecto contrario: un encarecimiento del alquiler y una reducción de viviendas en el mercado